Verwaltung / Büro

Пректирование и авторский надзор

Снос существующей скатной кровли высотой ок. 15 м. с последующей надстройкой офисного этажа с современными планировочными решениями, внутренней отделкой, оснащением а также средствами коммуникации.

Изменение функционального назначения с превращением здания бывшей казармы в современный административный комплекс.

Начало проектирования – 2013 г., в настоящий момент ведется строительство

Разработка проекта нового современного административного здания, а также надстройки существующего здания с высотой ок. 51 м и оптимальным использованием пятна застройки в соответствии с градостроительным регламентом.

Реконструкция и санация в ходе нескольких этапов строительства существующего исторического офисного и торгового здания, расположенного в самом центре Гамбурга. Реализация строительных мер пожарной безопасности в соответствии с ужесточенными требованиями производилась большей частью без приостановления работы действующего объекта.

Реконструкция и санация ленточных фасадов с витражным остеклением по многим этажам здания с учетом требований нормативов по энергосбережению, а также требований по солнцезащите в рамках новой планировочной организации площадей с устройством современных, оснащенных компьютерным оборудованием рабочих мест.

Составление каталога выявленных дефектов, претензий к качеству выполнения работ и работ по устранению последних по гарантийным обязательствам подрядчиков для в 2008 – 2009 гг. законченного строительством комплекса, состоящего из пяти офисных и торговых зданий, дома престарелых и здания железнодорожного вокзала вокзала, включая прилегающие территории.

Проведение обходов на обектах и территории с освидетельствованием и документацией выявленных дефектов и претензий к качеству выполнения работ с определением объема и сроков работ по гарантийным обязательствам, документальным предъявлением претензий к субподрядчикам с требованием устранения дефектов в установленные сроки, ведением строительного надзора, приемкой работ и координацией проведения экспертных работ и составления экспертных заключений, связанных с устранением дефектов и претензий к качеству.
Офисно – коммерческий комплекс, являющийся высотным зданием по нормативной классификации, с соответствующими повышенными требованиями к организации путей эвакуации, а также требованиями пожарной безопасности.
Изменение функционального назначения отдельных арендных площадей и разработка новых планировочных концепций, в ряде случаев включая капитальный ремонт и укрепление несущих конструкций с последующей внутренней отделкой площадей в соответствии с требованиями арендатора.
Полная санация кровли в соответствии с требованиями действующих нормативов по энергосбережению, ветровым и снеговым нагрузкам и результирующимися из последних мероприятиями по усилению несущих конструкций.